上海市主体功能区规划出台。清晰功能布局、缩小区域差距;在优化空间格局上,把郊区放在现代化建设更重要的位置,大力推进新城建设和重点小城镇发展。
2012年上海内环内房价涨14.5%,内环线以内均价55518元/平方米,内外环线之间29281元/平方米,外环线以外16541元/平方米。相比2011年,内环内房价上涨14.46%,内外环间上涨5.54%,外环外则下降8.19%。(上海市统计局)上海今年房产税税率分界线27740元/平米,提高844元。房屋单价超过该水平则按0.6%征收房产税;低于或等于该水平征收0.4%的税率。
财政部:地方政府性基金收入34204亿元,同比下万科联10.5%,主要是土地出让成交额下降,国有土地使用权出让收入28517亿元,同比降14%。
2012年房产税实现收入1372.49亿元,同比增长24.5%,房产税收入占税收总收入的比重为1.4%。(中国新闻网)北京副市长:别被开发商忽悠,政府调控有手段。称对房价涨幅过快地去或取消税收优惠政策。透露对于土地市场北京将在今年出台更加严格的绿色建筑标准,在保障房问题上进行多种探索,集约发展新城建设避免中心城区问题。(财经网)北京出让土地收入同比增972%。本年已出让8宗地均采取招标方式,7宗由国企获得。加快供地或与国土部专项督察有关。国土部在日前提出要加快供地抑制房价快速上涨,对供地落实率低的城市进行专项督察和处罚。
土地汇总:上海出让闵行区虹桥商务区及松江区两幅地块,溢价率均超75%;保利联合体7亿元竞得青岛去年流拍商住用地;中国建筑近期获9个重大项目,金额总计358.9亿